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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt gard (30), à vendre proche d'uzès, villa t6, piscine, terrain 1200m2, prestations de qualités
— Uzes 30700 —
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CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose en exclusivité :
Villa T6 de Plain-pied avec Piscine et grand terrain à 10mn d'Uzès
Nous vous proposons cette superbe villa T6 de plain-pied, d'une superficie de 135m², située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'Uzès, dans le département du Gard.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 135 m²
Terrain clos et paysagé : 1200 m²
Piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées
Grand hall d'entrée avec dressing
Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses
Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie
Arrière-cuisine équipée pour plus de praticité
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
Prestations et atouts :
Situation au calme, parfaite pour se ressourcer
Matériaux de qualité utilisés dans toute la villa
Patio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréable
Terrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente
Belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée
Environnement et commodités :
Située dans un village avec école et tous commerces à proximité
Accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifié
Cette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.862475
Villa T6 de Plain-pied avec Piscine et grand terrain à 10mn d'Uzès
Nous vous proposons cette superbe villa T6 de plain-pied, d'une superficie de 135m², située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'Uzès, dans le département du Gard.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 135 m²
Terrain clos et paysagé : 1200 m²
Piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées
Grand hall d'entrée avec dressing
Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses
Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie
Arrière-cuisine équipée pour plus de praticité
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
Prestations et atouts :
Situation au calme, parfaite pour se ressourcer
Matériaux de qualité utilisés dans toute la villa
Patio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréable
Terrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente
Belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée
Environnement et commodités :
Située dans un village avec école et tous commerces à proximité
Accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifié
Cette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.862475
Référence: 340935311761
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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752 000 €