Dpt haute savoie (74), rare à vendre faverges appartement t4 ( 84 m2) en très bon état avec balcon et garage

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville , ce T4 est disponible.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Indice énergétique très favorable .

Dans cette résidence récente et sécurisée ,votre appartement est en parfait état et très fonctionnel.
Vous profitez d'une pièce de vie de + de 31 m2 avec cuisine ouverte et 2 accès sur la terrasse.
Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine.
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Le classement énergétique est très favorable.

Ce bien s'adresse prioritairement à une famille ,à des seniors ainsi qu'aux futurs proprietaires qui privilégient le calme et un accès facile au centre ville.
Mais également aux investisseurs qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac ( 10 mn )

Points forts
Bel espace extérieur
Certains volets roulants sont motorisés
Très lumineux
Environnement calme
Parking gratuit en face de la résidence
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.862257