Maison de ville t3 56m² avec très grand garage de 61m²

Maison de ville T3 56m² avec tres grand garage de61m² à deux pas du centre ville de PERPIGNAN 66

ce bien ce compose de la façon suivante:
Au rez de chaussé
- un grand garage indépendant avec toilettes et arrivée d'eau
- entrée indépendante permettant d'accéder à l'appartement à l'étage
Au 1er étage vous arrivez sur un palier avec la seconde porte d entrée
sur votre Gauche une grande pièce a vivre avec coin cuisine de plus de 27m² avec deux portes fenêtres donnant sur un p'tit balcon
en face la salle d'eau avec douche lavabo et Wc
sur votre droite la 1ere chambre de 13.97m² avec placard ,en face une porte fenêtre donnant sur un petit patio privé de 4m²
à coté le deuxième chambre avec placard de 10.68m²

les + de ce bien
double vitrage
très lumineux
propre juste a refaire la déco a son gout éventuellement
accès indépendant du garage
tres grand garage possible de mettre au moins 4 voitures

ce bien est situé dans le quartier populaire de St Martin à proche de cimetière ouest, tous les commerces sont à proximité, proche du centre ville et des sorties d autoroute

pour plus d infos ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter

Laurent LECOIN
[Coordonnées masquées]
Votre conseiller et manager BSK Immobilier présent sur votre secteur

Cette annonce référence 235193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.

Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr