Très bel appartement de 42m2 dans une résidence récente et sécurisée

En plein coeur de l'île de Nantes, au sein d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2014, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de 42m2.
Cet appartement lumineux situé au 6ème étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien.
Très faibles charges sur la copropriété.
De par sa localisation, ce bien vous offre plusieurs possibilités (pied-à-terre, location courte durée, investissement locatif, premier achat ...)
Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de cœur.

Cette annonce référence 239863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]020.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 308
Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr