Située dans un lotissement paisible à Fonbeauzard, à proximité des commerces et commodités, cette magnifique maison T7 de 144m2 vous séduira par son charme et son confort. Nichée sur une parcelle paysagée de 420m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée et une grande terrasse en bois de 50m2, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce à vivre traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un double accès au jardin. Le coin nuit du rdc se compose de trois chambres, dont une transformée en espace cinéma/salle de jeux, une salle d'eau, un espace garde-manger et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est dotée de prestations haut de gamme : volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, abri de jardin avec espace de stockage, et une piscine à fond plat traitée au sel avec un liner neuf.
Pensée pour un entretien minimal et un maximum de plaisir, cette maison avec gazon synthétique de grande qualité vous promet une vie paisible et confortable. Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce à vivre traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un double accès au jardin. Le coin nuit du rdc se compose de trois chambres, dont une transformée en espace cinéma/salle de jeux, une salle d'eau, un espace garde-manger et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est dotée de prestations haut de gamme : volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, abri de jardin avec espace de stockage, et une piscine à fond plat traitée au sel avec un liner neuf.
Pensée pour un entretien minimal et un maximum de plaisir, cette maison avec gazon synthétique de grande qualité vous promet une vie paisible et confortable. Venez découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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