En exclusivite, dans residence recente quartier escale borely

EXCLUSIVITE, en collaboration avec l'agence IMMO 2J TAMAR CONSEIL, appartement type 4 de 102 m² habitables situé dans un immeuble de 2002 en excellent état et ravalé récemment, au cœur du prestigieux quartier de l'Escale Borély, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du Parc Borély et de l'Hippodrome, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 102 m² Carrez
Terrasse : 26 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées
Étage : 2ème étage avec ascenseur
Orientation : Double exposition, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée
Composition :
Entrée accueillante
Salon et salle à manger spacieux, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux
3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif
Salle de bain principale et wc indépendant
Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle
Ce bien est en copropriété.
Charges : 363 euros / mois
Taxe Foncière : 2542 euros / an
Prestations supplémentaires :
Jardin privé et sécurisé pour l'ensemble de la copropriété, arboré avec de nombreux palmiers, offrant un cadre verdoyant et paisible
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence de standing bien entretenue, avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr