230 000 €
139 m² / 674 m²
5 pièces
À BELLERIVE-SUR-ALLIER, dans une impasse privée, très au calme, très belle maison mitoyenne, sans covisibilité, élevée sur sous-sol total, de deux étages et combles aménageables, de 138,80 m2 habitables (loi Carrez), comprenant au sous-sol, une buanderie, une cave, et un garage de 44 m2, sur dalle béton, au premier étage, une grande cuisine aménagée et équipée, de 13,65, un WC avec lave-mains, un salon salle à manger très lumineux (4 ouvertures), de 38,50 m2, au second étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle de bain, de 5,00 m2, et un WC, et enfin des combles à finir d’aménager de 32,80 m2 en « loi Carrez », sur dalles de « triply », avec les murs et les rampants doublés et isolés, et deux fenêtres neuves, en PVC.
Garage indépendant donnant dans l’impasse.
Très beau jardin plat, clos, et paysager, de 500 m2 environ. Grand balcon filant avec « marquise » de protection et retour coupe-vent. Le tout sur une parcelle de 674 m2.
Gros-oeuvre en bon état. Tout à l’égout. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).
INTÉRIEUR TRÈS SOIGNÉ, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS CALME.
DPE : 168/D, GES : 36/D.
PRIX : 230 000 € FAI dont 4,55 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 €.
Garage indépendant donnant dans l’impasse.
Très beau jardin plat, clos, et paysager, de 500 m2 environ. Grand balcon filant avec « marquise » de protection et retour coupe-vent. Le tout sur une parcelle de 674 m2.
Gros-oeuvre en bon état. Tout à l’égout. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).
INTÉRIEUR TRÈS SOIGNÉ, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS CALME.
DPE : 168/D, GES : 36/D.
PRIX : 230 000 € FAI dont 4,55 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 €.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €