LEVENS EXCLUSIVITE !!!!! Situation privilégiée pour cette vaste villa de 7 pièces, située dans un quartier ultra résidentiel. Edifiée sur un terrain de 1000 m² totalement paysagé et aménagé. La propriété dispose d'un bel espace exterieur avec une piscine chauffée de 10x5 m² d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un vaste lieu de détente. Actuellement composée d'un vaste open-space de 70 m² avec un lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse ,une cuisine professionnelle avec salle à manger intégralement aménagée et équipée , de trois grandes chambres dont une de 18 m² et d'une grande salle d'eau. Un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Possibilité de réaliser une seconde dépendance selon vos besoins. Un grand garage complète le tout. Proche de toutes les commodités (écoles, transports , commerces, crèches, écoles et services de santé) Prix : 849 000 Réf. 2076 Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com Honoraires charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 7 pieces
849 000 €