L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 à rénover sur la commune de FOUG.
A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy.
Située dans une rue calme de la commune de Foug où vous y trouverez commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège.
Cette charmante maison de ville vous propose actuellement :
- En rez-de-chaussée, vous disposerez d'1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 WC séparé et 1 petite SDE sommaire
- A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'1 point d'eau central (1 wc,1 vasque) donnant accès direct sur 2 des 3 chambres, idéal pour une salle d'eau à envisager.
- Un grenier aménageable permet d'y créer encore 1 belle pièce mansardée.
2 caves en sous/sol complètent ce bien.
Par les caves, vous aurez accès à une cour étroite de 8m2 et une remise de 20m2.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- DPE en E - GES : E
- Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe
- Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018)
- Porte d'entrée de 2014
- Travaux à prévoir
Le prix de vente de ce bien est de 80 400€ - Honoraires inclus de 5 400€.
A découvrir sans tarder! Ce bien présentant un beau petit potentiel.
CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées]
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy.
Située dans une rue calme de la commune de Foug où vous y trouverez commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège.
Cette charmante maison de ville vous propose actuellement :
- En rez-de-chaussée, vous disposerez d'1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 WC séparé et 1 petite SDE sommaire
- A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'1 point d'eau central (1 wc,1 vasque) donnant accès direct sur 2 des 3 chambres, idéal pour une salle d'eau à envisager.
- Un grenier aménageable permet d'y créer encore 1 belle pièce mansardée.
2 caves en sous/sol complètent ce bien.
Par les caves, vous aurez accès à une cour étroite de 8m2 et une remise de 20m2.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- DPE en E - GES : E
- Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe
- Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018)
- Porte d'entrée de 2014
- Travaux à prévoir
Le prix de vente de ce bien est de 80 400€ - Honoraires inclus de 5 400€.
A découvrir sans tarder! Ce bien présentant un beau petit potentiel.
CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées]
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de ville 90m2 a renover a foug
80 400 €