L'agence 3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente cette maison familiale lorraine sans travaux , nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Barisey au Pain.
Caractéristiques du bien :
Superficie généreuse : Avec ses 250m2 sur un terrain de 539m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
Extérieurs enchanteurs : Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables.
Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée aux pierres apparentes, une cuisine spacieuse et équipée, un salon avec cheminée d'époque et poêle à bois, un bureau idéal pour les professions libérales, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains/wc attenante. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une suite parentale à aménager selon vos goûts, des wc séparés, une salle de bains en teck avec baignoire d'angle et un grenier spacieux.
Annexes fonctionnelles : La maison dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'une grange avec garage et d'un espace buanderie, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.
Localisation et commodités :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et secondaire, un dépôt de pain, une aire de jeux, un city-stade et une salle communale.
La maison est éligible à la fibre optique.
À 5 minutes en voiture de Colombey-les-Belles, vous aurez accès à toutes les commodités telles que l'autoroute A31 (vers Metz et Dijon), un collège, un supermarché, des commerces, des praticiens de santé, une bibliothèque, une MJC proposant diverses activités sportives et culturelles, un Relais Assistantes Maternelles, une Maison des Services, une résidence seniors, etc.
À 15 minutes de Toul et à 25 minutes de Houdemont.
Cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et tranquillité.
Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN chez 3%.COM pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien :
Superficie généreuse : Avec ses 250m2 sur un terrain de 539m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
Extérieurs enchanteurs : Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables.
Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée aux pierres apparentes, une cuisine spacieuse et équipée, un salon avec cheminée d'époque et poêle à bois, un bureau idéal pour les professions libérales, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains/wc attenante. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une suite parentale à aménager selon vos goûts, des wc séparés, une salle de bains en teck avec baignoire d'angle et un grenier spacieux.
Annexes fonctionnelles : La maison dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'une grange avec garage et d'un espace buanderie, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.
Localisation et commodités :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et secondaire, un dépôt de pain, une aire de jeux, un city-stade et une salle communale.
La maison est éligible à la fibre optique.
À 5 minutes en voiture de Colombey-les-Belles, vous aurez accès à toutes les commodités telles que l'autoroute A31 (vers Metz et Dijon), un collège, un supermarché, des commerces, des praticiens de santé, une bibliothèque, une MJC proposant diverses activités sportives et culturelles, un Relais Assistantes Maternelles, une Maison des Services, une résidence seniors, etc.
À 15 minutes de Toul et à 25 minutes de Houdemont.
Cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et tranquillité.
Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN chez 3%.COM pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une maison familiale de caractère à barisey-au-pain
254 856 €