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à Nantes
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Maison nantes 171 m2
— Nantes 44300 —
505 250 €
171 m² / 420 m²
7 pièces
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NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose une maison familiale de plain pied située à deux pas du bourg, des bords de l'Erdre et des commodités ! Elle vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée, tournée vers le jardin idéalement orienté. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble totalisant 50 m². D'une part, vous trouverez un couloir desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau d'une superficie de près de 25 m². Une buanderie, un cellier, un WC. D'une autre part, vous poursuivrez la visite vers un second couloir menant vers deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), WC. Une pièce de 10.90 m² avec placard vous mènera vers des combles aménagés en un bureau et une chambre munies de vélux. Un second espace de combles desservi par le séjour vous est proposé desservant également deux pièces idéales pour du stockage ou évolution supplémentaire pour la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 420 m² avec son car-port en bois et son barbecue en dur. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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