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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à marmande
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Sandrine Prevost ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2008, offrant une surface habitable de 160 m².
Située au cOEur de Marmande, cette propriété combine proximité avec toutes les commodités et un environnement calme et paisible.
Au Rez de chaussée :
Une Pièce à vivre, spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
Deux chambres, dont une magnifique suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Ainsi qu'un WC séparé et un double garage.
À l'étage :
Trois grandes chambres avec placards intégrés, une belle salle de bain équipée d'une double vasque en verre et d'un porte-serviette chauffant, d'une baignoire idéale pour les moments de détente et un WC séparé.
Aspects techniques :
Pour le chauffage, une chaudière à condensation au gaz parfaitement entretenue.
Des volets électriques au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage.
Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout
Points forts :
Localisation : En plein cOEur de Marmande, à proximité des écoles et des commerces
Espace extérieur : Un grand terrain de 2 417 m², parfait pour les activités en plein air mais également pour le calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287196)
Située au cOEur de Marmande, cette propriété combine proximité avec toutes les commodités et un environnement calme et paisible.
Au Rez de chaussée :
Une Pièce à vivre, spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
Deux chambres, dont une magnifique suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Ainsi qu'un WC séparé et un double garage.
À l'étage :
Trois grandes chambres avec placards intégrés, une belle salle de bain équipée d'une double vasque en verre et d'un porte-serviette chauffant, d'une baignoire idéale pour les moments de détente et un WC séparé.
Aspects techniques :
Pour le chauffage, une chaudière à condensation au gaz parfaitement entretenue.
Des volets électriques au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage.
Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout
Points forts :
Localisation : En plein cOEur de Marmande, à proximité des écoles et des commerces
Espace extérieur : Un grand terrain de 2 417 m², parfait pour les activités en plein air mais également pour le calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287196)
Référence: 1547539
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à marmande
468 000 €