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Appartement 155m² à nice
— Nice 06000 —
1 699 000 €
155 m² / 45 m²
6 pièces
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Un Bijou de Raffinement au Château des Baumettes
Découvrez cet appartement prestigieux, occupant tout le dernier étage d'un immeuble bourgeois, situé dans le quartier exclusif du Château des Baumettes.
Profitez d'une vue imprenable et d'une sérénité absolue, alliant parfaitement tranquillité et proximité du centre-ville, des commodités et des plages à quelques pas seulement.
Dans une petite copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, cette résidence de 155m² vous offre un cadre de vie raffiné et confortable. L'appartement se compose de deux vastes chambres avec leurs propres salles d'eau, dont une avec un grand dressing. Un bureau, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements et un double séjour complètent cet espace luxueux.
La terrasse de 45m², avec sa vue panoramique saisissante sur la ville de Nice et la mer Méditerranée, est idéale pour des moments de détente et des réceptions inoubliables.
En bonus, cet appartement comprend deux chambres de bonnes, un grand garage et une vaste cave, garantissant un confort et une praticité incomparables.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet havre de paix et de prestige. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare de l'immobilier.
Mandat détenu par Me LAMBERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Mandat détenu par Me LAMBERT.
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Référence: 10575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 6834 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 155m² à nice
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