Venez découvrir cette superbe maison T4 en duplex située dans l'environnement calme et privilégié du Lac de Bordeaux. Se situant le long d'un canal, ce logement exposé plein Sud bénéficie d'une superficie extérieure de 12,14 m² se situant au rez-de-chaussée avec une vue sur le canal.
Le logement comporte une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et totalement équipée et aménagée (évier, four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, rangements...) un cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc séparés, une terrasse et un cellier sur la terrasse !
Le logement en très bon état dispose d'un emplacement de stationnement en rez-de-chaussée couvert.
Les charges comprennent chauffage et production eau chaude.
Un cadre de vie idéal vous attend : Lac de Bordeaux (avec ses promenades et sa plage), station de Tram C à 400 mètres du logement (à seulement 15 minutes du Centre de Bordeaux), services, écoles, collège, marché, médecins, commerces, restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées]
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Référence: 262
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Date du DPE : 19/07/2022
Coûts annuels estimés :
520 € - 740 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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