Exclusivite : appartement 3 pieces avec balcon et vue degagee

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces (64,96 m² – loi Carrez), situé au 5ᵉ étage d'une résidence recherchée, Beauchamp, à Argenteuil. À seulement 10 minutes à pied du Val d'Argenteuil et 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Points forts de l'appartement :

- Exposition Sud-Est avec une vue dégagée sur La Défense.
- Balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Pièces spacieuses et bien agencées :
Entrée avec placard intégré.
Salon/séjour lumineux.
Cuisine fermée, fonctionnelle et aménagée.
Dressing/débarras.
2 chambres confortables avec rangements.
Salle de bain moderne.
WC séparés.

Caractéristiques supplémentaires :

- Surface : 64,96 m² (loi Carrez).
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
- Charges mensuelles : 263 € (quote-part du budget prévisionnel).
- Classe énergétique : DPE C (138) / GES C (25).
- Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.

Localisation idéale à Argenteuil :

- Proximité des commerces et des transports (gare du Val d’Argenteuil à 10 min à pied).
- Quartier résidentiel calme et verdoyant.

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167 488€ Honoraires inclus à charge vendeur

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr

Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397