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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
The view - villa t4 de 160m² + dépendance - terrain 450 m² + piscine - 13009 marseille
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
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Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous!
Contact DL/Christine Carnaud : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1494
RCP : 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2348€/an
- Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine
Contact DL/Christine Carnaud : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1494
RCP : 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2348€/an
- Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine
Référence: 2545
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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995 000 €