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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt seine et marne (77), à vendre combs la ville maison t7 de 135 m² - terrain de 730 m² sans vis-à-vis
— Combs-La-Ville 77380 —
Nos partenaires locaux
Idéal pour une grande famille ou un investisseur.
Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville !
Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division).
Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC.
Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC.
Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis.
Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni.
Informations complémentaires :
- Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans),
- Nombreux rangements et placards,
- Parquet bois,
- Vendu meublé (à négocier),
- Gouttière en zinc,
- Toiture impeccable,
- Plusieurs possibilités d'agrandissements,
- Possibilité de garer au moins 4 véhicules,
- Fenêtres en PVC,
- Division possible pour investisseur,
- Ville attractive et dynamique.
Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.862236
Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville !
Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division).
Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC.
Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC.
Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis.
Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni.
Informations complémentaires :
- Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans),
- Nombreux rangements et placards,
- Parquet bois,
- Vendu meublé (à négocier),
- Gouttière en zinc,
- Toiture impeccable,
- Plusieurs possibilités d'agrandissements,
- Possibilité de garer au moins 4 véhicules,
- Fenêtres en PVC,
- Division possible pour investisseur,
- Ville attractive et dynamique.
Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.862236
Référence: 340938449952
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 000 €