Maison familiale 4 chambres 174m2 à quiévy à 5 minutes de caudry

La Pépite immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Quiévy à 5 minutes de Caudry et de toutes ses commodités cette maison familiale de 174m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduits par son côté atypique, mélange entre une ancienne longère et son extension ossature bois de 2004.



Au rez de chaussée, Dans la partie longère Vous serez accueilli dans une entrée desservant WC, salle de bain et une vaste pièce de vie de 25m2 pouvant être aménagée en suite parentale. Puis vous découvrirez une seconde partie avec sa cuisine équipée, sa pièce buanderie et un vaste séjour de 55m2 avec sa vue jardin et sa lumière traversante.



A l'étage 3 belles chambres de 13, 14 et 18 m2, mais également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.



A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud Est avec sa terrasse Bois, mais également un verger pour profiter des beaux jours.



Le stationnement ne sera pas un problème puisque la maison dispose d'un garage 2 voitures avec porte motorisée.



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Points importants :



Chauffage central gaz chaudière Vaillant, poële à pellets, et radiateurs électriques

Panneaux voltaiques avec possibilité de revendre l'électricité

Doubles vitrages PVC et bois équipés de volets manuels.

2 Caves



Diagnostic Performance Energétique: C

Gaz à Effet de Serre : D

Diagnostics et DPE réalisés en Août 2020. Nouveau DPE en cours



Taxe foncière : 1328€





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PRIX : 234 000€ Frais d'agence inclus

Les honoraires sont à la charge du vendeur



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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.