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Grande maison familiale de caractere avec piscine centre ville
— Biscarrosse 40600 —
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Le cabinet BGL vous propose cette maison familiale de caractère de plus de 200 m2 (270 m2 au sol) habitables, édifiée sur une parcelle végétalisée de1300 m2 à l'abri des regards et située à 700 mètres du centre-ville de Biscarrosse.
Elle comprend un salon-séjour de 48 m2 avec un bureau attenant de 16 m2, une grande cuisine (21 m2) aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de bains), 1 salle de lecture, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage 1 espace de jeux et 2 grandes chambres.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage est électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granules.
L'ensemble est complété d'une jolie piscine 8x4m sécurisée, entièrement automatisée et sans vis à vis, d'un garage de 25 m2 et d'un atelier pour les plus bricoleurs.
Note : Cette maison requiert des travaux de décoration et de modernité à l'intérieur
L'ensemble est séduisant et ne vous laissera pas indifférent grâce aux caractéristiques de la maison, à ses volumes et à sa situation géographique.
Si vous êtes en recherche d'une maison de caractère, avec du charme et une âme; contactez Franck BARBOT, service Transactions BGL pour un 1er échange téléphonique et pour une visite prochaine.
Elle comprend un salon-séjour de 48 m2 avec un bureau attenant de 16 m2, une grande cuisine (21 m2) aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de bains), 1 salle de lecture, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage 1 espace de jeux et 2 grandes chambres.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage est électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granules.
L'ensemble est complété d'une jolie piscine 8x4m sécurisée, entièrement automatisée et sans vis à vis, d'un garage de 25 m2 et d'un atelier pour les plus bricoleurs.
Note : Cette maison requiert des travaux de décoration et de modernité à l'intérieur
L'ensemble est séduisant et ne vous laissera pas indifférent grâce aux caractéristiques de la maison, à ses volumes et à sa situation géographique.
Si vous êtes en recherche d'une maison de caractère, avec du charme et une âme; contactez Franck BARBOT, service Transactions BGL pour un 1er échange téléphonique et pour une visite prochaine.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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