Appartement familial à 10' de la future gare de métro 15

SEQENS VEND à RUEIL MALMAISON (92500)
Réf. 128317 - Lot n°112 – Etage : 3
DPE : C (177 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an)
RUEIL MAZURIERES - Dans une résidence de 1994, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 80,30 m² situé au 3e étage desservi par ascenseur.
L'appartement offre une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ou bureau attenant, une cuisine indépendante. Un dégagement laisse découvrir un espace nuit permet de profiter au calme de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète le lot. Possibilité de stationnement en location. Chauffage individuel électrique.
A proximité se trouvent des commerces du quotidien et des écoles. L'hippodrome de Saint-Cloud. Des centres sportifs, bibliothèque, cinéma Ariel, et la belle programmation du théâtre Jean Vilar à Suresnes. Bus 144 arrêt Dunant à 5 minutes à pied. La prochaine gare 15 du Grand Paris Express Rueil-Suresnes Mont Valérien sera à 10 minutes à pied.
Copropriété de 30 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 106 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 250 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 948 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 13/09/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).