A vendre - appartement t3 de 55 m2 à saint-orens-de-gameville (31650)

Saint Orens, situé au milieu d'une zone pavillonnaire dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce T3 de 55 m2 bien agencé, au premier et dernier étage d'une résidence intimiste. Il comprend une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis-à-vis, une première chambre de 10,40 m2 avec placard, une seconde de 9 m2 avec placard également. Une salle de bains de 3,7 m2, toilettes séparées. Une place de parking aérienne privative dans la résidence. Petite copropriété de 26 lots au calme et très bien entretenue. Chauffage individuel électrique.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 26 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 013 €/an

Taxe foncière : 993 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 710 € et 1 010 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 199 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 191 000 euros hors honoraires.

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