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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PRO RENOV PROJET 17
à Rochefort
AC Menuiseries Fermetures
à Saint-Just-Luzac
Mr Gachet Emmanuel
à Balanzac
Studio loué idéal investisseur
— Rochefort 17300 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en travaux
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07 67 45 64 16 ou cliquez-ici
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06 15 41 64 09 ou cliquez-ici
L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 17 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (5 lots).
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.
Exposé sur une cour intérieure, il offre calme absolu, sans vis-à-vis.
Sa localisation est un véritable atout : en plein cœur du centre historique et à proximité de la place Colbert et de toutes ses commodités.
- Charges de copropriété : 30 €/mois.
- Bien vendu loué jusqu’en décembre 2025 : loyer de 410 €/mois
- Prévoir des travaux d’isolation et l’installation d’une VMC pour optimiser le confort et la performance énergétique.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 17 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (5 lots).
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.
Exposé sur une cour intérieure, il offre calme absolu, sans vis-à-vis.
Sa localisation est un véritable atout : en plein cœur du centre historique et à proximité de la place Colbert et de toutes ses commodités.
- Charges de copropriété : 30 €/mois.
- Bien vendu loué jusqu’en décembre 2025 : loyer de 410 €/mois
- Prévoir des travaux d’isolation et l’installation d’une VMC pour optimiser le confort et la performance énergétique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 00549582
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio loué idéal investisseur
63 000 €