519 000 €
142 m² / 740 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE IMPECCABLE avec PISCINE - PRESTATIONS - TOUT A PIED. Sur le secetur de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine T5 de 142 m² avec un joli jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et son coin bureau est baignée de lumière. Elle se poursuit sur deux chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bains). L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine et d'un jardin paysager. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez la construction RT2012, les garanties décennales en cours et les prestations récentes : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation. Rare ! Honoraires à la charge des vendeurs. Aurélie REVERSÉ - Négociatrice en immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur montrabe
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