Découvrez cet appartement T4 à Franconville, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, dans une copropriété de standing. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et lumineux avec une superbe vue sur Franconville.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d’une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atouts supplémentaires :
2 places de parking en sous-sol.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.
Une belle opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/132. Charges quote-part du budget prévisionnel 748€/trimestre (chauffage collectif)
Taxe foncière 1949€
DPE : C 74kWhEP/m2.an C 12kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N°753 462 886- Greffe de PONTOISE) Pour plus d’informations :
Tel : https://.com/
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d’une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atouts supplémentaires :
2 places de parking en sous-sol.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.
Une belle opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/132. Charges quote-part du budget prévisionnel 748€/trimestre (chauffage collectif)
Taxe foncière 1949€
DPE : C 74kWhEP/m2.an C 12kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N°753 462 886- Greffe de PONTOISE) Pour plus d’informations :
Tel : https://.com/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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