Maison sauzet 7 pièce(s) 208.24 m2

Maison coup de coeur dans le village de Sauzet, à 20mn à peine de Cahors. Son vaste terrain de 1900m², et ses beaux volumes ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée vous découvrez la salle à manger très lumineuse. Un poêle à bois vous permettra de vous y réchauffer lors des soirées d'hiver. Puis vous pourrez, au choix, vous rendre dans la cuisine aménagée, ou directement dans le salon. Sa belle baie vitrée vous permet d'accéder à un élégant balcon composé de poutres et de briques, et de découvrir une vue dégagée. La piscine située en contrebas vous enchantera pendant les mois d'été. Attenant au salon, une pièce en enfilade équipée de branchements multimédias pourra devenir une salle cinéma. Vient ensuite l'espace nuit réservé aux parents avec un WC, un dressing, la chambre parentale et sa salle d'eau. Au premier étage, le palier de15m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Vous découvrirez par ailleurs 2 grandes chambres sous combles, une petite chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Retournons à présent côté salon et descendons l'escalier. Il vous mènera au rez-de-jardin dans lequel vous retrouverez une entrée avec une porte donnant sur le jardin. Vous apprécierez les nombreux rangements. Un dressing et une buanderie complèteront ce niveau. Quelques marches plus bas, c'est un grand atelier vouté aux murs de pierre qui devrait ravir les bricoleurs. La cave à vin n'a pas été oubliée dans cette région viticole. Pour finir, la chaufferie pourra certainement vous être utile pour stocker du matériel. Le poolhouse sera l'endroit clef de l'été : Il abrite une cuisine spacieuse avec passe plats, une pièce de vie équipée d'une grande baie vitrée, et une salle d'eau avec WC. Il pourrait aussi être loué l'été (pour cela, seul le chauffage reste à installer). Ce n'est pas tout : vous pourrez entreprendre de rénover la dépendance mitoyenne à ce pool house. Celle-ci vous offrira la possibilité de diviser le terrain et de profiter d'une sortie indépendante sur rue - déjà existante. Pour finir, côté stationnement, vous pourrez accueillir au moins 5 véhicules dont 2 seront à l'abri du soleil ou du mauvais temps. Au quotidien, vous trouverez à proximité un boulanger, une supérette, un coiffeur, un point pizza, et un hôtel bar restaurant. Que ce soit pour y vivre ou pour y passer des vacances familiales, ce bien unique sur le secteur vous enchantera! J'aurai plaisir à vous le faire visiter. Nathalie FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 720 982 - MEAUX.