Sous compromis : DREAM IMMO vous propose à la vente cette superbe maison de style Normand, située à 5 km de Vernon/Giverny gare( ou 8 mn) à BOIS-JEROME, village paisible très prisé.
Cette pépite a été conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails pour créer un environnement propice au bien-être.
Les volumes généreux additionnés d'une belle luminosité, offrent une réelle sensation de liberté et d'espace,
Tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De part sa localisation privilégiée dans la région du Vexin Normand et tout près de Giverny, cette propriété est l'endroit idéal pour s'y établir aussi bien en résidence principale que secondaire.
Elle dispose au au rez-de-chaussée : d' une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 74 m2 lumineuse agrémentée d'une magnifique cheminée, une grande cuisine ouverte, toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale (chambre avec douche italienne).
A l'étage : Vous découvrirez 4 chambres de belles tailles avec vue sur la campagne environnante, un cellier, un grand dressing, salle de bain et toilettes indépendants.
Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier que vous pourrez aménager au gré de vos besoins.
Fonctionnelle et économique (avec un DPE classé C), la maison est nichée sur un beau terrain plat de 1652 m2, avec une carte postale permanente sur la nature environnante.
La terrasse orientée plein sud ainsi que le jardin arboré sont un véritable enchantement et vous invitent à la détente et à la contemplation. Une dépendance, un petit garage intégré à la maison et une tonnelle viennent parfaire l'ensemble.
Vous pourrez vous y ressourcer loin de l'agitation de la ville et profiter pleinement de la nature.
Alors, n'attendez plus et contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA
Cette pépite a été conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails pour créer un environnement propice au bien-être.
Les volumes généreux additionnés d'une belle luminosité, offrent une réelle sensation de liberté et d'espace,
Tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De part sa localisation privilégiée dans la région du Vexin Normand et tout près de Giverny, cette propriété est l'endroit idéal pour s'y établir aussi bien en résidence principale que secondaire.
Elle dispose au au rez-de-chaussée : d' une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 74 m2 lumineuse agrémentée d'une magnifique cheminée, une grande cuisine ouverte, toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale (chambre avec douche italienne).
A l'étage : Vous découvrirez 4 chambres de belles tailles avec vue sur la campagne environnante, un cellier, un grand dressing, salle de bain et toilettes indépendants.
Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier que vous pourrez aménager au gré de vos besoins.
Fonctionnelle et économique (avec un DPE classé C), la maison est nichée sur un beau terrain plat de 1652 m2, avec une carte postale permanente sur la nature environnante.
La terrasse orientée plein sud ainsi que le jardin arboré sont un véritable enchantement et vous invitent à la détente et à la contemplation. Une dépendance, un petit garage intégré à la maison et une tonnelle viennent parfaire l'ensemble.
Vous pourrez vous y ressourcer loin de l'agitation de la ville et profiter pleinement de la nature.
Alors, n'attendez plus et contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA
Référence: VM1048-DREAMIMMO
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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