David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cette propriété située au sud d'Abbeville, proche des commodités, de l'autoroute et de la gare SNCF.
Composée d'une maison principale avec dépendances et de son superbe jardin, elle comprend :
Au RDC, entrée, salon avec cheminée, bureau, chambre, grande cuisine, salle de bains avec WC, grande véranda de 35 m2
A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains, WC
L'ensemble dispose d'un chauffage au sol au RDC, de radiateurs électriques à l'étage et d'un insert-bois. L'eau chaude est produite par un ballon electrique.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances, une terrase, ainsi qu'un grand jardin au calme agrémenteront les beaux. Un porche permmettra un accès au jardin pour les véhicules.
Une deuxiéme habitation, sous bail locatif en meublé (congès donné au locataire), et avec une entrée indépendante, comprend :
Au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et WC, un accès à une courette privative
A l'étage, un palier en mezzanine et une chambre.
Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par ballon electrique.
Pour tout renseignement, contactez le [Coordonnées masquées].
Composée d'une maison principale avec dépendances et de son superbe jardin, elle comprend :
Au RDC, entrée, salon avec cheminée, bureau, chambre, grande cuisine, salle de bains avec WC, grande véranda de 35 m2
A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains, WC
L'ensemble dispose d'un chauffage au sol au RDC, de radiateurs électriques à l'étage et d'un insert-bois. L'eau chaude est produite par un ballon electrique.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances, une terrase, ainsi qu'un grand jardin au calme agrémenteront les beaux. Un porche permmettra un accès au jardin pour les véhicules.
Une deuxiéme habitation, sous bail locatif en meublé (congès donné au locataire), et avec une entrée indépendante, comprend :
Au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et WC, un accès à une courette privative
A l'étage, un palier en mezzanine et une chambre.
Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par ballon electrique.
Pour tout renseignement, contactez le [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 2 logements avec jardin
299 250 €