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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville proche centre ville
— Abbeville 80100 —
Nos partenaires locaux
A visiter très rapidement ! Uniquement chez nous !
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente cette grande maison de ville de 202 m2, mitoyenne, avec garage et jardin dans un très bon état général, disposant également d'un local commercial, idéal pour commerçant ou profession libérale.
La maison bénéficie d'une entrée indépendante par le garage, ainsi qu'un accès au jardin en véhicule.
Au RDC, local commercial de 27 m2, entrée, bureau, WC, séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 celliers en enfilade.
Au 1er étage, long palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing
Au 2ème étage, palier, grande chambre et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre.
Chaufage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée au séjour.
Cave. Garage avec hauteur, dépendances au jardin. Terrasse sous pergola.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m2 avec pelouse, une partie en potager et verger.
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente cette grande maison de ville de 202 m2, mitoyenne, avec garage et jardin dans un très bon état général, disposant également d'un local commercial, idéal pour commerçant ou profession libérale.
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Au RDC, local commercial de 27 m2, entrée, bureau, WC, séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 celliers en enfilade.
Au 1er étage, long palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing
Au 2ème étage, palier, grande chambre et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre.
Chaufage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée au séjour.
Cave. Garage avec hauteur, dépendances au jardin. Terrasse sous pergola.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m2 avec pelouse, une partie en potager et verger.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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283 000 €