Située à 30 kms au Sud de Fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de CHATEAU-LANDON, ce magnifique corps de ferme entièrement RENOVE, offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature !
Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 HABITATIONS INDEPENDANTES.
RESIDENCE PRINCIPALE (soit environ 190 m²de surface habitable):
- un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois.
- Une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein Sud.
- 5 chambres dont une de 20 m² au RDC.
- Une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage.
- Une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel.
La « PETITE MAISON » (soit environ 77 m² de surface habitable).
- Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc.
- 2 chambres spacieuses à l'étage. PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Les +
-Confort et performance énergétique : Equipements de qualité tels que PAC Air / Eau + planchers chauffants.
-Espaces supplémentaires : Ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.
-Emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de la gare TER de Souppes-sur-Loing et à 15 minutes de l'A6.
Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29269201)
Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature !
Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 HABITATIONS INDEPENDANTES.
RESIDENCE PRINCIPALE (soit environ 190 m²de surface habitable):
- un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois.
- Une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein Sud.
- 5 chambres dont une de 20 m² au RDC.
- Une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage.
- Une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel.
La « PETITE MAISON » (soit environ 77 m² de surface habitable).
- Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc.
- 2 chambres spacieuses à l'étage. PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Les +
-Confort et performance énergétique : Equipements de qualité tels que PAC Air / Eau + planchers chauffants.
-Espaces supplémentaires : Ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.
-Emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de la gare TER de Souppes-sur-Loing et à 15 minutes de l'A6.
Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29269201)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 267m² à chateau-landon
379 000 €