Commerce 85m² à paris-20e

Murs commerciaux d'une Pharmacie située proche des transports, belle visibilité, entourée de nombreux commerces et de grandes résidences.
Locaux 85 m² environ dont 62 m² en rez de chaussée, 4 postes de réception,
plus de 20 m² en sous-sol accessible par escalier, kitchenette, bureau, WC et stock.
Façade de 8 métres avec 2 vitrines de 2m40.
Bail 3 / 6/9 de 2005 en tacite reconduction.
Loyer 6500 TTC par trimestre

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 502 618 ¤ HT + 4 523,56 ¤ TVA, soit 507 141,56 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000,19 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 480 000,19 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 617,81 ¤ HT + 4 523,56 ¤ TVA, soit 27 141,37 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 480 001 ¤. (gedeon_26118_29254011)