Iad France - Manon Roquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Partez à la découverte de ce joyau architectural construit en 1983, ce pavillon contemporain sera vous séduire de par son authenticité et son coté chaleureux entre design contemporain et confort absolu.
La maison se compose sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa cheminée centrale ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour donne également accès à une véranda.
Le rez-de-chaussée dessert également deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, un palier en mezzanine donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La buanderie et le garage offrent un confort supplémentaire.
Cette maison d'architecte de 165 m² est implantée sur un agréable terrain pelousé et arboré de 1 583 m² entièrement clos.
Caractéristiques : Vie de plain-pied, accès de plain-pied, huisseries doubles vitrages, confort de vie, maison fonctionnelle et entretenue, au calme, assainissement collectif.
Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29279722)
La maison se compose sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa cheminée centrale ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour donne également accès à une véranda.
Le rez-de-chaussée dessert également deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, un palier en mezzanine donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La buanderie et le garage offrent un confort supplémentaire.
Cette maison d'architecte de 165 m² est implantée sur un agréable terrain pelousé et arboré de 1 583 m² entièrement clos.
Caractéristiques : Vie de plain-pied, accès de plain-pied, huisseries doubles vitrages, confort de vie, maison fonctionnelle et entretenue, au calme, assainissement collectif.
Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29279722)
Référence: 1542003
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à loudeac
306 000 €