497 000 €
327 m² / 848 m²
10 pièces
Douai - Proche centre ville - Porte d'Arras - Superbe Maison de ville du début du XIX siècle.
A deux pas de la porte d'Arras et des commerces animés du centre ville, superbe maison de ville édifiée au début du XIXème siècle. Accès par une belle entrée qui distribue un grand hall avec l'escalier principal de la maison.
Le Rez de chaussée se compose de deux grands salons avec chacun leur cheminée d'époque, parquet au sol, un grand séjour avec accès direct et vue sur un beau jardin arboré. Grande cuisine équipée, un bureau et un sanitaire.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Au 2ème étage 3 grandes chambres et un sanitaire.
Le 3ème étage se compose d'un grand grenier aménageable.
L'ensemble de la maison respectant les codes et raffinement des maisons du XIXème.
Au sous-sol une très grande cave saine permettant beaucoup de stockage.
A l'extérieur une belle terrasse avec vue sur le jardin et sa dépendance pour outils de jardinage.
Une maison au cachet préservé dans un écrin de verdure à deux pas du centre ville.
A deux pas de la porte d'Arras et des commerces animés du centre ville, superbe maison de ville édifiée au début du XIXème siècle. Accès par une belle entrée qui distribue un grand hall avec l'escalier principal de la maison.
Le Rez de chaussée se compose de deux grands salons avec chacun leur cheminée d'époque, parquet au sol, un grand séjour avec accès direct et vue sur un beau jardin arboré. Grande cuisine équipée, un bureau et un sanitaire.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Au 2ème étage 3 grandes chambres et un sanitaire.
Le 3ème étage se compose d'un grand grenier aménageable.
L'ensemble de la maison respectant les codes et raffinement des maisons du XIXème.
Au sous-sol une très grande cave saine permettant beaucoup de stockage.
A l'extérieur une belle terrasse avec vue sur le jardin et sa dépendance pour outils de jardinage.
Une maison au cachet préservé dans un écrin de verdure à deux pas du centre ville.
Référence: 1943
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Douai - proche centre ville - maison de ville 7 chambres et grand jardin arboré.
497 000 €