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à Le Grau-Du-Roi
Appartement lumineux avec vue sur l'eau et accès a pied a la plage
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Charmant appartement lumineux avec vue imprenable sur l'eau Situé au cœur du Grau-du-Roi.
Ce bel appartement d'une pièce offre un cadre de vie exceptionnel.
Très lumineux, il se compose d'un espace de vie agréable, d'un coin nuit confortable, et d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour les petits espaces.
Vous serez séduit par le balcon qui offre une vue dégagée sur l'eau, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Tout est à portée de main : la plage, les commerces, et les services, accessibles à pied.
L'appartement est idéal pour une personne seule à la recherche de praticité et de tranquillité, sans les contraintes de syndic et avec de faibles taxes foncières.
Une opportunité rare à ne pas manquer, dans une localisation idéale. Prix : 145.500€
Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CROZE Laura - - NoRSAC: 911 705 861, Enregistré à de PALAVAS LES FLOTS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 11803
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 7.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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