416 000 €
180 m² / 6 178 m²
6 pièces
Située aux portes d'Évreux Sud, village avec bus urbains, découvrez cette propriété d'environ 180m² avec accès direct sur la forêt. La maison a entièrement été réisolée par l'extérieur l'an passé. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 50m² avec accès à la terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale. A l'étage entièrement parqueté chêne, quatre chambres dont deux très grandes en pignons, salle de douche. La maison est élevée sur un sous sol composé d'un garage, de rangement, d'une buanderie et d'une chambre d'amis avec une entrée indépendante ainsi qu'une salle de sport. Au total, 6 chambres.
En dépendances, une construction de 65m² qui pourrait être aménagée en maison d'amis, actuellement un garage supplémentaire, un poulailler, une serre, et un bâtiment servant de stockage pour le matériel de jardin et le bois.
Le terrain de plus de 6 000m² est exceptionnel avec une belle partie boisé qui bénéficie d'un accès à la forêt.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16331
En dépendances, une construction de 65m² qui pourrait être aménagée en maison d'amis, actuellement un garage supplémentaire, un poulailler, une serre, et un bâtiment servant de stockage pour le matériel de jardin et le bois.
Le terrain de plus de 6 000m² est exceptionnel avec une belle partie boisé qui bénéficie d'un accès à la forêt.
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Référence agence : 16331
Référence: QTTZ-G1Z-JLG
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre proche forêt
416 000 €