Impakt Immobilier à Sermamagny et à Ronchamp, vous propose en exclusivité, nichée au coeur d'Auxelles-Bas , cette maison ancienne a rénover partiellement sur 2 niveaux , vous offrant de nombreuses possibilités , elle se trouve située dans en endroit très calme .
La maison donne accès par l'extérieur à un premier niveau et l'entrée sur une terrasse de 18 m2 , vous accéderez à un salon séjour traversant de 21m2 ou vous pourrez profiter d'une cheminée.
Vous trouverez ensuite une cuisine partiellement aménagée de 13m2
Ce niveau se complète avec une première chambre de 11m2 , une autre de 12m2 .
Un couloir dessert une troisième chambre 11 m2 , un espace de rangement , un bureau de 5m2 , un WC , et une salle de bain avec baignoire de 9m2 .
le niveau inférieur est accessible par un escalier qui donne sur la chaufferie avec chaudière gaz , un cellier de 7 m2 , une cave de 9m2, un WC, et deux autres pièces pouvant faire office de chambre de 11m2 , et une autre grande pièce avec accès extérieur de 26m2 .
Un hangar de rangement avec accès extérieur également de 25 m2 et un garage de 22m2 complète ce niveau.
Vous serez séduit par son extérieur entretenu et clôturé .
Côté technique:
Chauffage par chaudière gaz
Production d'eau chaude par chaudière gaz
Combles perdus isolés par de la laine de roche sur plancher.
Travaux de menuiseries et de toiture à prévoir
Côté environnement :
Maison coeur de village
Assainissement : En cours
ligne de bus et école à proximité
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'infos ou pour programmer une visite contactez Marc au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2900.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
La maison donne accès par l'extérieur à un premier niveau et l'entrée sur une terrasse de 18 m2 , vous accéderez à un salon séjour traversant de 21m2 ou vous pourrez profiter d'une cheminée.
Vous trouverez ensuite une cuisine partiellement aménagée de 13m2
Ce niveau se complète avec une première chambre de 11m2 , une autre de 12m2 .
Un couloir dessert une troisième chambre 11 m2 , un espace de rangement , un bureau de 5m2 , un WC , et une salle de bain avec baignoire de 9m2 .
le niveau inférieur est accessible par un escalier qui donne sur la chaufferie avec chaudière gaz , un cellier de 7 m2 , une cave de 9m2, un WC, et deux autres pièces pouvant faire office de chambre de 11m2 , et une autre grande pièce avec accès extérieur de 26m2 .
Un hangar de rangement avec accès extérieur également de 25 m2 et un garage de 22m2 complète ce niveau.
Vous serez séduit par son extérieur entretenu et clôturé .
Côté technique:
Chauffage par chaudière gaz
Production d'eau chaude par chaudière gaz
Combles perdus isolés par de la laine de roche sur plancher.
Travaux de menuiseries et de toiture à prévoir
Côté environnement :
Maison coeur de village
Assainissement : En cours
ligne de bus et école à proximité
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'infos ou pour programmer une visite contactez Marc au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2900.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
Référence: VM708-COMPANY39251ZWH
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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