MIOS - MAISON 5 CHAMBRES BUREAUX ET 2 STUDIOS
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison située dans un quartier paisible, vous assure une tranquillité absolue et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2400 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre aux espaces généreux très lumineuse grâce à une exposition traversante et de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Elle est complétée par un cellier et une lingerie. Au rdc on trouve également un bureau et une suite parentale avec un espace bureau et salle d'eau privative.
A l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres dont une avec salle de bain + douche et WC ainsi qu'une terrasse privative, une 2ème avec salle d'eau privative , et les 2 autres avec une salle de bain commune.
Enfin un garage en bois, un carport et 2 studios actuellement loués complètent ce bien unique. A proximité immédiate de toutes commodités et à quelques minutes des plages, lac et forêts, cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]40 377
RCP 00000[Coordonnées masquées].
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison située dans un quartier paisible, vous assure une tranquillité absolue et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2400 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre aux espaces généreux très lumineuse grâce à une exposition traversante et de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Elle est complétée par un cellier et une lingerie. Au rdc on trouve également un bureau et une suite parentale avec un espace bureau et salle d'eau privative.
A l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres dont une avec salle de bain + douche et WC ainsi qu'une terrasse privative, une 2ème avec salle d'eau privative , et les 2 autres avec une salle de bain commune.
Enfin un garage en bois, un carport et 2 studios actuellement loués complètent ce bien unique. A proximité immédiate de toutes commodités et à quelques minutes des plages, lac et forêts, cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]40 377
RCP 00000[Coordonnées masquées].
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Référence: VM902-CLAVEM
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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