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Au coeur du quartier prisé des Baumettes à quelques minutes de la Promenade des Anglais, Maison de ville 4 pièces sur 2 niveaux entièrement Rénovée, proposé avec un 3 pièces indépendant bénéficiant d'agréables Terrasses au Calme.
De Plain-pieds, l'entrée s'ouvre sur une Spacieuse pièce de vie avec sa cuisine Aménagée et Equipée, une salle de Bains et des toilettes Invités.
A l'étage, 3 Chambres dotées de Rangements sur mesure dont une avec un Balcon, une Salle de Douche avec Toilettes complètent la partie nuit.
Au niveau Rez de jardin, un Appartement 3 pièces Indépendant bien agencé avec sa Terrasse offre de nombreuses Possibilités.
La maison propose une Rénovation haut de gamme avec des matériaux Contemporain et des finitions de Qualité.
Elle bénéficie de 2 Places de Stationnements privatifs Devant la maison.
Les Commerces, Écoles et Tramway accessibles à pieds offre une Qualité de vie idéale pour une Famille.
Dossier de présentation Complet Disponible sur Demande.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A l'étage, 3 Chambres dotées de Rangements sur mesure dont une avec un Balcon, une Salle de Douche avec Toilettes complètent la partie nuit.
Au niveau Rez de jardin, un Appartement 3 pièces Indépendant bien agencé avec sa Terrasse offre de nombreuses Possibilités.
La maison propose une Rénovation haut de gamme avec des matériaux Contemporain et des finitions de Qualité.
Elle bénéficie de 2 Places de Stationnements privatifs Devant la maison.
Les Commerces, Écoles et Tramway accessibles à pieds offre une Qualité de vie idéale pour une Famille.
Dossier de présentation Complet Disponible sur Demande.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AR2415
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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