265m² de paradis en bord de canal, et à deux pas de la plage.
La costa brava vous tend les bras avec cette villa de luxe qui ne manquera pas de vous séduire :
- Un jardin de 557m² offrant un accès direct à un ponton d'amarrage,
- un garage spacieux 2 places,
- une suite parentale avec accès à la terrasse privée
- 2 chambres à l'étage dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse
- un grand salon avec cuisine à l'américaine qui propose une ouverture quasi totale sur la piscine
- un ponton d'amarage de 17,5 m de long.
La maison est au calme dans un quartier résidentiel haut de gamme et à proximité des commerces et de la plage de Roses.
Prenez vite rendez vous pour visiter ce bout de paradis. nous vous attendons.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre HUNTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 894 355 Bordeaux
La costa brava vous tend les bras avec cette villa de luxe qui ne manquera pas de vous séduire :
- Un jardin de 557m² offrant un accès direct à un ponton d'amarrage,
- un garage spacieux 2 places,
- une suite parentale avec accès à la terrasse privée
- 2 chambres à l'étage dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse
- un grand salon avec cuisine à l'américaine qui propose une ouverture quasi totale sur la piscine
- un ponton d'amarage de 17,5 m de long.
La maison est au calme dans un quartier résidentiel haut de gamme et à proximité des commerces et de la plage de Roses.
Prenez vite rendez vous pour visiter ce bout de paradis. nous vous attendons.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre HUNTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 894 355 Bordeaux
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 265m² à le chateau-d'oleron
1 399 000 €