Au coeur de la Drôme des Collines, magnifique propriété, agréable et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une superficie de 337m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec goût et une pièce de vie de 75m² environ qui constitue l'espace idéal pour réunir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres dont une parentale, ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage : la maison propose 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche à l'italienne en béton ciré et d'une baignoire, alliant naturel et contemporain.
Le dernier étage est aménagé en loft de 70m² ainsi que d'une cuisine équipée, un salon, un coin nuit, une salle d'eau. Ce loft, actuellement loué en chambre d'hôtes, est agrémenté d'un sauna.
La maison se caractérise par des extérieurs bien orientés, créant des ambiances diverses tout autour de la propriété.
Vous découvrirez une cuisine d'été abritée, avec barbecue, pour profiter de vos soirées d'été.
Complètent ce bien : un garage de 60m², un espace bien-être, un chalet bois de 19m² dans lequel se trouve un jacuzzi.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur Air/Eau, store banne, persiennes...
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix de 2000m², entièrement clos et arboré.
De plus, ce terrain dispose d'un atout non négligeable : un puits, offrant ainsi une source d'eau naturelle et économique.
Une piscine avec plage (7mx4m), un jacuzzi, les différentes terrasses vous permettront de profiter pleinement de cette magnifique propriété.
Idéalement situé, à 10min de Romans Sur Isère, 30 min de Valence, proche du Lac de Champos et à 2min des commerces de proximité, ce bien d'exception est disponible pour toute visite.
Au premier étage : la maison propose 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche à l'italienne en béton ciré et d'une baignoire, alliant naturel et contemporain.
Le dernier étage est aménagé en loft de 70m² ainsi que d'une cuisine équipée, un salon, un coin nuit, une salle d'eau. Ce loft, actuellement loué en chambre d'hôtes, est agrémenté d'un sauna.
La maison se caractérise par des extérieurs bien orientés, créant des ambiances diverses tout autour de la propriété.
Vous découvrirez une cuisine d'été abritée, avec barbecue, pour profiter de vos soirées d'été.
Complètent ce bien : un garage de 60m², un espace bien-être, un chalet bois de 19m² dans lequel se trouve un jacuzzi.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur Air/Eau, store banne, persiennes...
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix de 2000m², entièrement clos et arboré.
De plus, ce terrain dispose d'un atout non négligeable : un puits, offrant ainsi une source d'eau naturelle et économique.
Une piscine avec plage (7mx4m), un jacuzzi, les différentes terrasses vous permettront de profiter pleinement de cette magnifique propriété.
Idéalement situé, à 10min de Romans Sur Isère, 30 min de Valence, proche du Lac de Champos et à 2min des commerces de proximité, ce bien d'exception est disponible pour toute visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception entièrement rénovée 337m² 5 chambres et loft de 70m²
832 000 €