APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN A 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, notre agence Laforêt GEMOZAC est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 94,9 m² à GEMOZAC (17260). Ce joli appartement en duplex et en très bon état général est composé d'un séjour de 25 m², de trois chambres dont une de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'un cellier. Il inclut également une salle de bains et douche, et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Le terrain du bien s'étend sur 97 m². Un espace de rangement est associé à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Il se situe dans un immeuble ancien. Il est en bon état général. Stationnement aérien gratuit à proximité immédiate. Il y a l'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 100 euros.
Référence: 4191
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 100 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement en duplex avec jardin et terrasse f4 (95 m²) à vendre à gemozac
185 700 €