250 000 €
111 m² / 785 m²
5 pièces
CHARMANTE MAISON DE VILLE - PROCHE MORMANT et Autoroute A5
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison 5 pièces de 111 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier (77720).
Cette authentique maison ancienne se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cuisinière à bois, un séjour (ouverture possible sur la cuisine), un WC, une salle d'eau et un garage de 18,50 m² avec porte motorisée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau récente avec WC, et un accès au grenier aménageable (nécessitant des travaux).
A l'extérieur : Edifiée sur 785 m² de terrain clos, vous bénéficiez d'une agréable terrasse sans vis à vis, avec un abri en dur. Vous disposez également d'un grand abri en bois, d'un beau jardin avec espace potager, d'un poulailler et d'un accès à un chemin à l'arrière, idéal pour vos sorties dans la campagne.
La maison est équipée de double vitrage et volets en PVC de 2022 ainsi que l'isolation par l'extérieur. La toiture a été refaite en 2020.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique.
Le bien est raccordé au Tout à l'égout et à la Fibre Optique !
Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min) et tout commerces.
Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison 5 pièces de 111 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier (77720).
Cette authentique maison ancienne se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cuisinière à bois, un séjour (ouverture possible sur la cuisine), un WC, une salle d'eau et un garage de 18,50 m² avec porte motorisée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau récente avec WC, et un accès au grenier aménageable (nécessitant des travaux).
A l'extérieur : Edifiée sur 785 m² de terrain clos, vous bénéficiez d'une agréable terrasse sans vis à vis, avec un abri en dur. Vous disposez également d'un grand abri en bois, d'un beau jardin avec espace potager, d'un poulailler et d'un accès à un chemin à l'arrière, idéal pour vos sorties dans la campagne.
La maison est équipée de double vitrage et volets en PVC de 2022 ainsi que l'isolation par l'extérieur. La toiture a été refaite en 2020.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique.
Le bien est raccordé au Tout à l'égout et à la Fibre Optique !
Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min) et tout commerces.
Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à mormant
250 000 €