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Nice place du pin: studio vue sur la place - forte rentabilité - location saisonnière autorisée
— Nice 06300 —
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IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER !
Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin.
Composé d'une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d'une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien.
Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - un taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023).
Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location.
Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€
DPE : C & A
Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location.
Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles.
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Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€
DPE : C & A
Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice place du pin: studio vue sur la place - forte rentabilité - location saisonnière autorisée
210 000 €