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Maison 300m² à orleans

— Orleans 45000 —
954 000 €
300 m² / 72 000 m²
5 pièces
jardinpiscine

Nos partenaires locaux
Situation:

-Un emplacement privilégié et rare dans la région, proche de toutes les commodités à seulement une vingtaine de minutes du centre de la ville d'Orléans.

Au sein d'un magnifique environnement, la propriété est étendue sur plus un peu plus de 7 hectares et dispose d'installations équestres complètes permettant de démarrer immédiatement une activité.

Les lieux conviennent aussi bien à des cavaliers amateurs, amoureux de la nature qu'à des cavaliers professionnels désirant créer une écurie de propriétaires, un centre équestre, un poney-club.

Petit élevage possible.

Les installations équestres:

-25 boxes au total dont:
-8 boxes de 4 x 3,50
-16 boxes de 3,20 x 3,50
-2 sellerie
-1 aire de douche
-Club house
-un studio de fonction
-un marcheur 4 places
-un forage avec pompe immergée
-Stockage foin, paille
-un étang de 8000 m²

Entrainement :

-Un manège de 20 x 42, sol fibré avec arrosage
-1 carrière de 60 x 50, arroseur central
-1 carrière de 80 x 80, arroseur central

Plusieurs paddocks et un grand pré.

L'habitation: 300 m² environ

A l'écart des installations équestres, cette belle demeure entourée d'un jardin d'environ 5 000 m² avec une piscine chauffée de 5 x 10, bénéficie d'une surface d'environ 300 m² répartie de la manière suivante:

Au RDC:

- une cuisine indépendante équipée
-Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, baignée de lumière, équipée d'une grande cheminée
-2 chambres dont 1 chambre avec dressing et salle de bain

A l'étage:

-2 chambres
-1 salle d'eau

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 2598-ANG
Honoraires à la charge du vendeur.
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