Dpt finistère (29), à vendre concarneau appartement t1 - 19 m²

EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Studio Idéalement Situé à Concarneau.

Idéalement niché au cœur de l'hyper-centre de Concarneau, ce studio de 19 m² est une véritable opportunité pour les amoureux du bord de mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 100 mètres des plages et des premiers commerces.

Ce bien comprend :

Une petite entrée avec coin cuisine.
Une salle de bain.
Une pièce principale lumineuse à aménager selon vos envies.

Bonne classification énergétique (D). Meilleure note à venir et économies d'énergie car des travaux de changements d'huisseries et isolation par l'extérieur ont été actés par le Syndic.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour personnaliser l'espace.

Situé dans une rue très calme à sens unique, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement serein.

Un bien rare dans un secteur très prisé de Concarneau ! Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653

Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, Eau, Chauffage, Internet et Concierge) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.860065