Maison avec 4 chambres idéalement placée

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
138 300 €
126 m² / 467 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Cette maison des années 70 très bien entretenue est idéalement placée (boulangerie, écoles, collège à moins de 5 min à pied). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace repas, une salle d'eau, 2 chambres et un espace technique avec coin buanderie, rangements et des WC. Une spacieuse terrasse avec pergola et cabanon, située à l'arrière de la maison, vous propose de passer d'agréables moments autour du barbecue.
A l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une climatisation réversible et un poêle à bois donnant sur une cuisine semi ouverte (toute équipée). L'espace nuit, quant à lui, propose une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une double chambre de plus de 20m2 (actuellement partie nuit + espace dressing/bureau).
Sur une parcelle entièrement clôturée de 467m2, un abris voiture vous permettra se stationner facilement 2 véhicules.
Une remise au norme de l'assainissement et de l'électricité (en bas) est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I) RSAC Agen 909 169 633 au [Coordonnées masquées] de préférence ou par mail à : [Coordonnées masquées] Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
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Référence: 0094
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