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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t8 + studio
— Lansargues 34130 —
Nos partenaires locaux
Vous avez une famille nombreuse - Vous avez besoin d'héberger un parent indépendant mais pas seul.
Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T8 de 202m² et d'un studio indépendant de 23m².
Elle se situe à 5mn de Mauguio à Lansargues.
La maison T8 propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bien équipée, une buanderie, un wc séparé et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc).
Le studio est idéal pour accueillir vos amis ou vous servir de bureau.
L'extérieur quant à lui propose un espace joliment arboré avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un terrain de pétanque.
Vous bénéficiez aussi d'un forage dans le local piscine et d'une serre pour vos cultures.
Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec 2 portails électriques et au moins 3 places de stationnement devant la maison.
Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation, volets électriques, cheminée, barbecue.
Lansargues, situé à 5mn de Mauguio, 25mn de Montpellier, est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives...
Je vous garantis un véritable coup de coeur.
Une visite ? Appelez-moi vite !
Cette annonce référence 239451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T8 de 202m² et d'un studio indépendant de 23m².
Elle se situe à 5mn de Mauguio à Lansargues.
La maison T8 propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bien équipée, une buanderie, un wc séparé et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc).
Le studio est idéal pour accueillir vos amis ou vous servir de bureau.
L'extérieur quant à lui propose un espace joliment arboré avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un terrain de pétanque.
Vous bénéficiez aussi d'un forage dans le local piscine et d'une serre pour vos cultures.
Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec 2 portails électriques et au moins 3 places de stationnement devant la maison.
Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation, volets électriques, cheminée, barbecue.
Lansargues, situé à 5mn de Mauguio, 25mn de Montpellier, est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives...
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Cette annonce référence 239451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 239451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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