Jolie Maison en Pierre de 150 m2
Venez découvrir cette magnifique maison de 150 m2 en pierre au cœur d’un charmant Hameau, à seulement 6 kilomètres de Parisot, 9 kilomètres de Najac et à 14 Kilomètres de Caylus et de ses commodités.
Le Rez de Chaussée comprend un premier Salon aménageable de 29.80 m2 attenant à un deuxième Salon de 18.50 m2 qui dessert une jolie Salle à manger dans une Véranda de 17.20 m2.
Le premier Salon et la Salle à manger donne tous deux accès à une cuisine entièrement équipée de 6.50 m2.
Le deuxième Salon accède à un Cellier de 8.20 m2 qui possède un WC de 1 m2 et l’ensemble dessert un Garage de 27.90 m2.
Le premier étage héberge la partie nuit qui se compose, à gauche d’une Chambre de 18.20 m2 avec un grand dressing via un pallier de 12.10 m2 et à droite, un couloir de 11.30 m2 qui dessert une Salle de Douche avec WC de 6.60 m2 ainsi qu’une deuxième Chambre de 13.10 m2.
Au deuxième étage se situe une charmante troisième Chambre mansardée de 10 m2 (Loi Carrez) avec une emprise au sol de 25.60 m2.
Un terrain clos et arboré de 607 m2 dont 175 m2 de jardin avec une piscine de 4 m sur 8 m agrémente cette belle propriété.
Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur Air Eau datant de Mars 2023 et par un poêle à granulés double flux.
Cette maison est équipée de Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants, de la Fibre Optique, d’un Chauffe-Eau Thermodynamique Solaire mais aussi de Panneaux Photovoltaïque avec une revente de l’électricité.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le Rez de Chaussée comprend un premier Salon aménageable de 29.80 m2 attenant à un deuxième Salon de 18.50 m2 qui dessert une jolie Salle à manger dans une Véranda de 17.20 m2.
Le premier Salon et la Salle à manger donne tous deux accès à une cuisine entièrement équipée de 6.50 m2.
Le deuxième Salon accède à un Cellier de 8.20 m2 qui possède un WC de 1 m2 et l’ensemble dessert un Garage de 27.90 m2.
Le premier étage héberge la partie nuit qui se compose, à gauche d’une Chambre de 18.20 m2 avec un grand dressing via un pallier de 12.10 m2 et à droite, un couloir de 11.30 m2 qui dessert une Salle de Douche avec WC de 6.60 m2 ainsi qu’une deuxième Chambre de 13.10 m2.
Au deuxième étage se situe une charmante troisième Chambre mansardée de 10 m2 (Loi Carrez) avec une emprise au sol de 25.60 m2.
Un terrain clos et arboré de 607 m2 dont 175 m2 de jardin avec une piscine de 4 m sur 8 m agrémente cette belle propriété.
Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur Air Eau datant de Mars 2023 et par un poêle à granulés double flux.
Cette maison est équipée de Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants, de la Fibre Optique, d’un Chauffe-Eau Thermodynamique Solaire mais aussi de Panneaux Photovoltaïque avec une revente de l’électricité.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou [Coordonnées masquées]
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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