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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex t4-5 la treille 13011 marseille parking terrasse
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** LA TREILLE AU CALME ABSOLU -
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Impasse Campourières *** Venez découvrir ce logement très atypique au charme incontestable dans un cadre bucolique et verdoyant ! Au sein d'un petit immeuble de seulement 5 logements (charges très réduites avec ASL), voici un duplex de 110m2 au sol ( = 73.58m2 habitables à + 1m80). L'accès se fait à pieds après s'être garé sur l'emplacement de parking privatif, en empruntant un petit chemin commun avec escaliers. Une grande terrasse privative en partie couverte de 44.4m2 avec vue sur un grand espace vert protégé donne sur l'entrée de ce logement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. A ce niveau on trouve le séjour / cuisine de 29m2, une chambre de 13m2, sde et wc séparé. A l'étage, une surface au sol de 61m2 (27m2 à +1m80) avec pls vélux se détaille en un petit salon d'agrément, deux chambres, bureau et sde avec wc. Poële à bois + climatisation haut + bas. Double vitrage. TF: 1207€. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
SOUS COMPROMIS DE VENTE
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €