Exclusivite - pessac villa d'architecte spacieuse en seconde ligne

L'agence Cadre d'Envies Pessac est fière de vous présenter en exclusivité cette élégante maison d'architecte qui vous fera voyager et rêver. Idéalement située à quelques minutes des transports et des commodités, cette propriété unique vous invite à profiter de l'esprit « vacances » grâce à son cadre boisé et préservé, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez l'impression de en bord de mer, entouré de nature luxuriante et d'une ambiance apaisante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et un séjour avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Une chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace de vie. A l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Un grand bureau ouvert et une salle de bains supplémentaire viennent parfaire l'agencement de cet étage. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin luxuriant, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'impression de vacances se poursuit dans le jardin grâce à la piscine et à sa terrasse en bois exotique exposée au Sud, vous rappelant les plages paradisiaques des îles. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré de végétation tropicale, avec le chant des oiseaux en arrière-plan. Le terrain de 1200 m² environ abrite également un garage, un abri avec un puits et offre la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Cette maison se distingue également par ses nombreux équipements de confort : climatisation, portail motorisé, larges baies vitrées, volets roulants électriques centralisés, système d'arrosage intégré, etc... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique en plein centre de la métropole. Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, ses prestations et cette sensation perpétuelle d'être en vacances. Contact : Karen au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 26 900 euros soit un prix net vendeur de 672500 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.