Maison 154m² à cazaux

MAISON A VENDRE / A ACHETER CAZAUX (33260)

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Découvrez la Maison de Vos Rêves à Cazaux !

Situation idéale : Nichée dans la charmante ville de Cazaux, à proximité du magnifique lac de Cazaux et du célèbre Bassin d'Arcachon, cette maison exceptionnelle vous attend dans un quartier calme et recherché.
Vous serez à moins d'une heure de l'aéroport, avec un accès rapide à la majestueuse dune du Pyla, à l'océan Atlantique et aux trésors du Bassin d'Arcachon.

Caractéristiques de la propriété :

Surface habitable : 154m² de pur confort et élégance
Parcelle : 700m² de terrain aménagé
Pièce de vie : Une pièce de vie spectaculaire de 70m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire : cave à vin, lave-vaisselle, four, machine à café et bien plus encore.
Trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace bureau aisément modifiable en chambre.
Dans la chambre 2 : Possibilité d'ajouter une cuisine supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance.
Prestations haut de gamme :

Triple exposition : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Pergola bioclimatique : Pour des moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison.
Piscine chauffée : Une piscine de 5x2,60m, au chlore, idéale pour se rafraîchir et se relaxer.
Arrosage automatique goutte à goutte : Un jardin toujours verdoyant et facile à entretenir.
Cheminée panoramique au gaz : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Chauffage au sol : Confort optimal en toute saison.
Climatisations : Pour des étés agréablement frais.
Boulodrome : Moments de loisir garantis pour les amateurs de pétanque.
Garantie décennale : Tranquillité d'esprit assurée jusqu'en 2032.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison à Cazaux est plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région tout en bénéficiant de prestations modernes et luxueuses. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison vous attend à Cazaux, prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle !!

Discover Your Dream Home in Cazaux
Ideal Location: Nestled in the charming town of Cazaux, near the beautiful Cazaux Lake and the famous Arcachon Basin, this exceptional house awaits you in a quiet and sought-after neighborhood. You will be less than an hour from the airport, with quick access to the majestic Dune of Pilat, the Atlantic Ocean, and the treasures of the Arcachon Basin.

Property Features:

Living area: 154m² of pure comfort and elegance
Plot size: 700m² of landscaped grounds
Living room: A spectacular 70m² living space, flooded with light thanks to its south-facing orientation, perfect for family gatherings and entertaining friends.
Equipped kitchen: A modern and functional kitchen, equipped with all the necessary comforts: wine cellar, dishwasher, oven, coffee machine, and much more.
three bedrooms including a master suite as well as an office space that can easily be converted into a bedroom.
In bedroom 2: Possibility to add an additional kitchen, ideal for hosting guests with complete independence.
High-end amenities:

Triple exposure: Enjoy exceptional brightness all day long.
Bioclimatic pergola: For outdoor relaxation, whatever the season.
Heated pool: A 5x2.60m pool, chlorine-treated, perfect for refreshing and relaxing.
Automatic drip irrigation: A lush garden that is easy to maintain.
Panoramic gas fireplace: For warm and convivial evenings.
Underfloor heating: Optimal comfort all year round.
Air conditioning: For pleasantly cool summers.
Bocce court: Guaranteed fun for pétanque enthusiasts.
Decennial warranty: Peace of mind assured until 2032.
Why Choose This House?
This house in Cazaux is more than just a residence; it's a true haven of peace. Its privileged location allows you to fully enjoy the natural beauty of the region while benefiting from modern and luxurious amenities. Whether you are looking for a primary residence or a vacation home, this property will meet all your expectations.

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